ГЛАВНАЯ | МОИ ДАННЫЕ | ФАЙЛЫ | ФОРУМ | ПОИСК | КОНТАКТ С НАМИ

 Имя

 Пароль

 Запомнить меня


Вы еще не с нами?
РЕГИСТРАЦИЯ предоставляет дополнительные возможности, недоступные гостям,
и делает удобней посещение портала.
Ваши регистрационные данные не будут использованы для СПАМа или переданы третьим лицам!
Забыли пароль?
ВАМ СЮДА!

Сейчас
147 гостей и
0 пользователей on-line

Анонимный гость. Вы можете ввести свой логин или свободно здесь зарегистрироваться.

Последние сообщения с форума
перейти к сообщениюИнвестиров…(4)
 от Ramil
 на 22/03 в 09:10
перейти к сообщениюИндексируе…(10)
 от vitand2008
 на 05/03 в 16:15
перейти к сообщениюТрудности …(9)
 от OlegS
 на 13/02 в 14:59
перейти к сообщениюВсе извили…(1)
 от ysp13051983
 на 20/01 в 14:15
перейти к сообщению20 вещей к…(23)
 от Olha
 на 01/12 в 10:58
перейти к сообщениюЗакрытые ф…(308)
 от Sergey777
 на 20/11 в 17:37
перейти к сообщениюЗакрытые ф…(755)
 от Arriiis
 на 23/10 в 18:23
перейти к сообщениюДивиденды …(6)
 от Sergey_Spirin
 на 20/09 в 10:09
перейти к сообщениюФондовый р…(52)
 от Solverch
 на 19/08 в 11:48
перейти к сообщениюНакопитель…(5)
 от vind
 на 14/06 в 17:21

[Перейти на форум...]


 « Ноябрь, 2017 » 
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Деньги - это отчеканенная свобода.

-- Юлиан Семенов

Наши партнеры

Организация времени - тайм менеджмент и управление временем

Форумы   FAQFAQ   Поиск по форумуПоиск по форуму  ГруппыГруппы  ПрофильПрофиль  Наблюдаемые темыНаблюдаемые темы  Наблюдаемые форумыНаблюдаемые форумы По категориямПо категориям  
Новая тема   Ответить
Предыдущая тема Версия для печати Следующая тема
Автор Сообщение
vindOff-line
писатель
писатель


Зарегистрирован: 17 Июн, 2010
Сообщения: 11

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 18 Дек, 2014 г. - 00:10 Ответить с цитатой Наверх
Тема сообщения: Что будет с жилой недвижимостью летом 2015 года?

Всем привет.
Интересует такой вопрос: сейчас повысили ставки по ипотеке, значит люди перестанут брать ипотечный кредит. Поскольку 50-70% сделок с недвижимостью идут по ипотеке (речь идет о недвижимости не для продажи, а для себя), значит упадет спрос на жилую недвижимость на первичном рынке строящегося жилья. Значит цены на квадратный метр должны упасть.

Но! Учитывая резко возросшие ставки по кредитам для бизнеса, строительные компании либо не смогут получить кредит на строительство, либо не захотят его брать. Значит, рынок заморозится и предложение не будет расти. Значит, цены повысятся.

Учитывая рост стоимости стройматериалов, должна вырасти стоимость жилья.

И остается вопрос: что я упустил, и что логично/не логично? Как вы думаете, возможен рост или падение квадратного метра жилья?
Профиль пользователя
Sergey_SpirinOff-line
аксакал
аксакал


Зарегистрирован: 22 Июн, 2004
Сообщения: 3650
Откуда : Москва
Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 22 Дек, 2014 г. - 17:47 Ответить с цитатой Наверх

Если это вопрос ко мне, то без комментариев. Я не знаю, что будет с ценами на недвижимость.

_________________
Успеха!
Профиль пользователя WWW
kyrsantOff-line
бывалый
бывалый


Зарегистрирован: 23 Янв, 2012
Сообщения: 35

Статус: Off-line
Сообщение   Отправлено: 23 Дек, 2014 г. - 10:27 Ответить с цитатой Наверх

Рассмотрите такой вариант: застройщики видя что спрос падает и кредиты дорожают фиксируют стоимость первички и ждут окончания кризиса. Кто найдет денег - купит по текущей цене, не проданные метры стоят и ждут тех кто сможет найти на них деньги, новые проекты не реализуются. Затишье с высокими ценами

Или такой: банки выселяют валютных ипотечников весной и вбрасывают в рынок много дешевой недвижимости

Или такой: задирают налоги на недвижимость, рынок аренды падает, депрессия, инвестиционные квартиры идут по заниженным ценам, банки пытаются продать свои залоги, застройщики пытаются продать свои объекты, но они никому не нужны, их никто не берет ибо денег НЕТ Smile
Профиль пользователя
Показать:     
Перейти к:  
Время в формате GMT + 3
Новая тема   Ответить
Предыдущая тема Версия для печати Следующая тема
Powered by MDForum 2.0.1 © 2003-2005 MAXdev Group
Credits


банки, бизнес, биржевая торговля, биржи, векселя, вклады, депозиты, денежные переводы, доверительное управление, дорожные чеки, драгоценные камни, драгоценные металлы, законодательство, зарубежные счета, зарубежные фонды, игры, иностранная валюта, интервью, интернет, интернет-трейдинг, ипотека, кредитование, криминал, мировая экономика, налогообложение, недвижимость, недвижимость - гаражи, недвижимость - офисы, недвижимость - склады, недвижимость в аренду, недвижимость загородная, недвижимость зарубежная, новостройки, облигации, образование, он-лайн банкинг, ОФБУ, пенсионные фонды, первичное размещение, персоны / .. , ПИФы, пластиковые карты, прямые инвестиции, рейтинги, сейфовые ячейки, срочный рынок, страхование, технический анализ, товарный рынок, управление рисками, управление финансами, фондовый рынок, форекс, фундаментальный анализ, экономика России, эмитенты / ..


Оставляя на сайте свои персональные данные, вы тем самым соглашаетесь с тем, что ваша информация будет использована в соответствии с
Политикой конфиденциальности

Адрес для переписки - director@fintraining.ru

Яндекс цитирования

(с) 2004 - 2017, Сергей Спирин, все материалы сайта, кроме подписанных прочими именами
Создание сайта - Визуал Квадрат